Элитные апартаменты в аренду в Дубае
58 доступные объекты недвижимости
Листинг недвижимости
В аренду
дирхам 130,000 / Ежегодно
Просторная 3-комнатная квартира сдается в аренду в жилом комплексе Jawaher Residences 1, остров Марьям, Шарджа.
Шарджа
В аренду
дирхам 250,000 / Ежегодно
Просторная двухкомнатная квартира с видом на поле для гольфа сдается в аренду в комплексе The Fairways East, The Views.
В аренду
дирхам 90,000 / Ежегодно
Просторная однокомнатная квартира сдается в аренду в районе Hub Canal 1, Dubai Sports City.
Дубай Спортс Сити
В аренду
дирхам 180,000 / Ежегодно
Сдается в аренду угловая меблированная трехкомнатная квартира в жилом комплексе Binghatti Emerald, JVC District 15.
Jumeirah Village Circle (JVC)
В аренду
дирхам 350,000 / Ежегодно
Сдается в аренду 3-комнатная квартира в здании Al Jazi Building 1, Madinat Jumeirah Living, Burj Al Arab View.
Madinat Jumeirah Living (MJL)
В аренду
дирхам 350,000 / Ежегодно
Сдается в аренду свободная 3-комнатная квартира в здании Al Jazi Building 1, Madinat Jumeirah Living.
Madinat Jumeirah Living (MJL)
В аренду
дирхам 400,000 / Ежегодно
Сдается в аренду полностью меблированная однокомнатная квартира на высоком этаже в жилом комплексе One Za'abeel Tower, Дубай.
Забиль
Сдан в аренду
дирхам 90,000 / Ежегодно
Сдается в аренду новая однокомнатная квартира в стиле «умный дом» в районе Бингхатти Аврора, JVC District 12.
Jumeirah Village Circle (JVC)
В аренду
дирхам 85,000 / Ежегодно
Сдается в аренду новая однокомнатная квартира в районе Бингхатти Аврора, JVC District 12.
Jumeirah Village Circle (JVC)
В аренду
дирхам 84,000 / Ежегодно
Сдается в аренду студия на высоком этаже в здании Zumurud Tower, Dubai Marina, с возможностью охлаждения.
Дубай Марина
В аренду
дирхам 285,000 / Ежегодно
Просторные апартаменты класса люкс с 1 спальней в аренду в районе Аль-Барари, Дубай
Аль Барари
В аренду
дирхам 110,000 / Ежегодно
Сдается в аренду однокомнатная квартира с видом на озеро на высоком этаже в жилом комплексе Lake City Tower, JLT Cluster D.
Башни Джумейра Лейк (JLT)
В аренду
дирхам 160,000 / Ежегодно
Сдается полностью меблированная двухкомнатная квартира на высоком этаже в башне V3, JLT Cluster V.
Башни Джумейра Лейк (JLT)
В аренду
дирхам 115,000 / Ежегодно
Сдается в аренду меблированная однокомнатная квартира с видом на пристань в районе Бахар 1, JBR.
Джумейра Бич Резиденс (JBR)
В аренду
дирхам 325,000 / Ежегодно
Сдается в аренду полностью отремонтированная 4-комнатная квартира в Horizon Tower, Dubai Marina.
Дубай Марина
Сдан в аренду
дирхам 79,999 / Ежегодно
Апартаменты с 1 спальней и видом на залив в аренду в районе Бингхатти-Крик, Аль-Джаддаф
Аль-Джаддаф
Сдан в аренду
дирхам 90,000 / Ежегодно
Полностью меблированная квартира с 1 спальней в аренду в комплексе Sobha Creek Vistas Tower A, Sobha Hartland
Собха Хартланд
Сдан в аренду
дирхам 65,000 / Ежегодно
Меблированная квартира-студия в аренду в New Dubai Gate 1, JLT Cluster Q
Башни Джумейра Лейк (JLT)
Сдан в аренду
дирхам 60,000 / Ежегодно
Студия с видом на Бурдж-Халифа в аренду в Safeer Tower 2, Business Bay
Бизнес-Бэй
Сдан в аренду
дирхам 155,000 / Ежегодно
Просторная фирменная квартира с 1 спальней в аренду в Vida Dubai Mall Tower 2, в центре Дубая
Центр Дубая
В аренду
дирхам 550,000 / Ежегодно
Сдаётся в аренду новая квартира с 3 спальнями и видом на Бурдж-Халифа в районе Гранде, Оперный район, центр Дубая
Центр Дубая
В аренду
дирхам 78,000 / Ежегодно
Меблированная 1-комнатная квартира в аренду в здании 88, Арджан, Дубай
Арьян
Сдан в аренду
дирхам 170,000 / Ежегодно
Просторная 2-комнатная квартира в аренду на Marquise Square, Business Bay
Бизнес-Бэй
Сдан в аренду
дирхам 90,000 / Ежегодно
Современная квартира-студия в аренду на площади Маркиз, Бизнес-Бэй
Бизнес-Бэй
Опубликовано :
|
Последнее обновление :
Элитные апартаменты в аренду в Дубае
Хотя рынок недвижимости Дубая известен во всем мире своими невероятными объемами сделок, город также имеет все шансы стать обладателем самого динамичного в мире рынка аренды. В городе расположены десятки тысяч апартаментов, от недорогих студий до ультра-роскошных квартир.
По данным Bayut, в период с января 2025 по январь 2026 года в Дубае наблюдался рост объемов аренды на 3,4%, благодаря более чем 229 000 заключенных договоров аренды. Если вы ищете квартиру в аренду в Дубае, принимайте решение уверенно, понимая разницу между местоположением, типами и размерами апартаментов. Город, известный как самый космополитичный эмират ОАЭ, предлагает разнообразные варианты для профессионалов, студентов, семей и групп с ограниченным бюджетом.
Аренда квартиры в Дубае: типы и идеальные профили арендаторов
Квартиры-студии – Если вы работающий специалист или хотите жить один, эти компактные квартиры, как правило, считаются наиболее экономичными и расположены в основных городских и пригородных районах города.
Квартиры с 1 спальней – Привлекательны для людей, ищущих больше пространства, и являются распространенным выбором среди пар.
Квартиры с 2 спальнями – Идеально подходят для арендаторов, ищущих больше площади, двухкомнатные квартиры в Дубае популярны среди небольших семей.
Квартиры с 3 спальнями и больше – Предпочтительны для больших семей или тех, кому требуется больше жилой площади.
Помимо этих типов квартир, арендаторы также могут найти различные варианты с мебелью и без мебели. Квартиры в Дубае сдаются в долгосрочную и краткосрочную аренду, в зависимости от предпочтений арендаторов.
Текущие цены на аренду (2026)
Арендная плата за новую квартиру-студию в Дубае составляет в среднем около 56 000 дирхамов в год, а по договорам аренды с продлением — в среднем около 42 000 дирхамов в год.
Арендная плата за новую однокомнатную квартиру в Дубае составляет в среднем около 80 000 дирхамов в год, а по договорам аренды с продлением — в среднем около 64 000 дирхамов в год.
Арендная плата за новую 2-комнатную квартиру в Дубае составляет в среднем около 99 000 дирхамов в год, а по продленным договорам — в среднем около 130 000 дирхамов в год.
Арендная плата за новую 3-комнатную квартиру в Дубае составляет в среднем около 222 000 дирхамов в год, а по продленным договорам — в среднем около 173 000 дирхамов в год.
Лучшие районы для аренды элитных квартир в Дубае
| Район | Новые договоры аренды (в среднем дирхамов в год) | Продленные договоры аренды (в среднем дирхамов в год) |
| -------- | -------- | -------- |
| Центр Дубая | 171 000 | 168 000 |
| Бизнес-Бэй | 117 000 | 105 000 |
| Дубай Марина | 153 000 | 130 000 |
| Палм-Джумейра | 321 000 | 257 000 |
Другие элитные районы включают:
Лучшие районы для аренды недорогих квартир в Дубае
| Район | Новые арендные квартиры (в среднем AED/год) | Продленные арендные квартиры (в среднем AED/год) |
| -------- | -------- | -------- |
| Al Barsha | 88 000 | 78 000 |
| Аль-Кусаис | 58 000 | 49 000 |
| Дейра | 53 000 | 59 000 |
| Джумейра-Вилладж | 76 000 | 67 000 |
| Аль-Нахда | 67 000 | 55 000 |
Другие популярные места для аренды недорогих квартир в Дубае включают:
- International City
- Бур-Дубай
- DSO
- Discovery Gardens.
Важные моменты, на которые следует обратить внимание: Аренда квартиры в Дубае
1. Регистрация в Ejari
Обратите внимание на этот важный шаг перед арендой квартиры в Дубае. Регистрация договора аренды в Ejari является обязательной и юридически защищает права обеих сторон (собственника и арендатора) в Земельном департаменте Дубая.
2. Залог
Обычно предоставляется в качестве гарантии от арендаторов арендодателям и составляет 10% для меблированных квартир в Дубае и 5% для немеблированных.
3. Комиссия агентства
За аренду квартир через риелтора взимается 5% от арендной платы за первый год. Кроме того, существуют отдельные сборы за Ejari, DEWA и жилищные сборы, которые арендатор должен учесть в своем бюджете перед арендой квартиры в Дубае.
Часто задаваемые вопросы об аренде элитных квартир в Дубае
Доступны ли квартиры в Дубае только по годовой аренде?
Учитывая динамичный темп жизни города и его разнообразие, квартиры можно арендовать как на месяц, так и на год. Однако долгосрочным арендаторам следует рассмотреть годовые договоры аренды, поскольку туристы или деловые путешественники предпочитают краткосрочную аренду.
Сколько стоит залог за подключение DEWA?
Залог за подключение DEWA в арендуемой квартире в Дубае обычно составляет 2000 дирхамов ОАЭ, а плата за подключение варьируется от 330 дирхамов ОАЭ за большие счетчики до 130 дирхамов ОАЭ за маленькие счетчики. (ссылка)
Какую сумму за коммунальные услуги мне нужно заплатить перед арендой квартиры в Дубае?
Муниципальный сбор Дубая составляет приблизительно 5% от годовой арендной платы. Он распределяется на первые 12 месяцев аренды и оплачивается как часть счета DEWA.
